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전세사기 걱정 없이 오래 거주할 수 있는 안정적인 주거를 찾고 계신가요?
LH(한국토지주택공사)에서 **기존주택 등을 매입해 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택(매입임대주택)**의 입주자를 모집하고 있습니다.
이번 공고는 특히 생계·의료·주거급여 수급자, 차상위계층, 한부모가족 등 저소득층을 위한 맞춤형 공급으로, 주거 불안정을 해소할 수 있는 절호의 기회입니다.
🔑 공고 핵심 정보 요약
| 항목 | 내용 |
| 공급지역 | 인천광역시 미추홀구, 부평구, 동구, 중구, 남동구, 서구, 계양구, 강화군 |
| 공급호수 | 총 89호 (공급 호수는 변동 가능) |
| 신청자격 | 무주택세대구성원 중 생계/의료/주거/교육급여 수급자, 차상위계층, 한부모가족 |
| 임대조건 | 시세의 약 30% 수준, 보증금-월세 상호 전환 가능 (7% 전환이율) |
| 임대기간 | 기본 2년, 재계약 9회 가능(최대 20년 거주) |
| 신청기간 | 주택 열람: 7월 18-19일 / 방문접수: 7월 23-24일 |
| 결과 발표 | 8월 20일 LH청약플러스 홈페이지 |
| 계약 체결 | 9월 중 별도 안내 |
| 신청방법 | 방문접수(인터넷 청약 불가) |
| 문의처 | LH콜센터 1600-1004 |
🏢 기존주택 매입임대주택이란?
기존주택 매입임대주택은 LH가 민간 다가구·다세대주택을 매입해 저소득 계층에게 저렴하게 임대하는 주택입니다.
시중 전세가 대비 30% 수준의 임대료로 부담 없이 거주할 수 있으며, 도심 내 위치로 생활권 이탈 없이 안정적인 주거환경을 제공합니다.
🚇 교통 및 지역 인프라 비교
인천 미추홀구, 부평구 등 주요 공급지역
- 미추홀구: 인하대역·주안역 인근, 병원 및 대형마트 밀집 지역
- 부평구: GTX-B노선 예정, 서울 접근성 우수
- 계양구: 인천1호선·공항철도 이용 가능, 김포공항 및 강서권 접근 용이
- 서구: 루원시티 인접, 개발 호재 多
📍 위치는 도심 내 주거 밀집 지역으로, 통학·출퇴근·생활 편의성 매우 우수
💰 임대료는 얼마? 임대보증금 전환제도 안내
- 월세 부담이 크다면 보증금 10만원 단위로 추가 납부 → 월세 인하
- 반대로 보증금이 부담된다면 줄이고 월세 인상 선택도 가능
- 무보증금 월세제도도 운영 중 (생계+주거급여 동시 수급자 대상)
- 임대보증금 완화제도 활용 시 초기 부담 최소화 가능
📌 예시
300만원 보증금 추가 시 월세 17,500원 ↓
300만원 보증금 감액 시 월세 8,750원 ↑
✅ 장점 정리
- ✔ 임대료 부담 대폭 절감 – 시세의 30%
- ✔ 최대 20년 거주 가능 – 재계약 9회까지 가능
- ✔ 보증금-월세 조정 가능 – 경제 상황에 따라 유연 대응
- ✔ 도심 인접 주택 – 교통·생활편의 우수
- ✔ 전세사기 리스크 제로 – LH 직영 공급
❗ 단점 및 유의사항
- ❌ 인터넷 청약 불가, 반드시 방문 접수
- ❌ 주차 공간 부족 가능성 – 열람 시 현장 확인 필수
- ❌ 보수 중 주택 있음 – 실제 입주는 일정 지연될 수 있음
- ❌ 1세대 1주택 신청만 가능 – 중복 신청 시 전부 무효
👨👩👧 추천 대상
- 🧓 고령자, 장애인, 저소득 1인가구
- 👩👦 지원대상 한부모가족
- 💑 전세사기 피해 가능성이 높은 무주택가구
- 🏘 도심 내 저렴한 장기거주처 찾는 분
📅 신청 일정 자세히 보기
| 일정 | 내용 |
| 7.10(목) | 공고일(LH청약플러스에서 공급목록 확인 가능) |
| 7.18(금)~7.19(토) | 주택 열람 기간 |
| 7.23(수)~7.24(목) | 방문 신청 접수 (10:00~16:00) |
| 8.20(수) | 당첨자 발표 (LH청약플러스 17시 이후) |
| 9월 중 | 계약 체결 (별도 안내) |
[주의] 주택 열람은 반드시 해당 기간에만 가능하며, 보수 상황에 따라 열람 제한 가능
📝 제출 서류 안내
필수 서류:
- 주민등록표 등본/초본, 가족관계증명서
- 매입임대 공급신청서 (현장 양식 수기 작성)
- 개인정보 수집·이용 동의서
- 수급자 증명서 or 차상위계층 증명서 or 한부모가족 증명서
🧾 모든 서류는 공고일 이후(7월 10일) 발급분만 유효
🧾 결론 요약
이번 LH 매입임대주택 모집은 도심 내 안정된 주거지를 찾는 저소득층에게 최적화된 기회입니다.
특히 생계·의료급여 수급자, 차상위계층, 한부모가족은 1순위 혜택을 누릴 수 있으니 꼭 신청해보시기 바랍니다.
방문 접수가 필수이므로 신청일정에 맞춰 서류를 꼼꼼히 준비하시고, 사전에 주택 열람도 꼭 잊지 마세요!
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