2025년 부천 행복주택 청약 시작! 일자리연계형 지원주택 모집 요건 총정리

🏢 공급 개요 및 핵심 정보 요약

구분	내용
📍 위치	경기도 부천시 오정구 원종동 일원 (C1블록)
🏠 주택 유형	행복주택 (일자리연계형 지원주택 및 주거약자용주택)
🏢 공급호수	총 323호 (일자리연계형 및 주거약자용 포함)
📐 전용면적	22㎡, 25A㎡, 25B㎡(약자용), 36㎡, 44㎡
🗓️ 입주예정	2026년 3월 예정
📝 모집공고일	2025.06.23
💻 청약 접수	2025.07.08(화) ~ 07.10(목), LH청약플러스

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👥 신청자격 요약

공통요건

• 무주택세대구성원 + 소득 및 자산 요건 충족 + 청약통장 가입자

직업 요건 (택 1)

• 부천시 소재 기업(또는 예정)에 근무 중인:
  • 창업인 (예비 포함, 지자체 추천)
  • 지역전략산업 종사자
  • 산업단지 입주기업 종사자
  • 중소기업 근무자 (1년 이상 또는 예정 포함)

신분 요건 (택 1)

• 청년 (19~39세 미혼)
• 신혼부부 및 예비신혼부부 (혼인 7년 이내 또는 예정)
• 한부모가족 (6세 이하 자녀 동반)
• 장기근속자 (동일 기업 3~5년 이상, 미성년 자녀 포함 세대)

 

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💸 임대조건 요약 (예시: 25A형 기준)

구분	보증금	월 임대료	전환 시 최대 보증금	전환 후 임대료
청년	4,968만 원	20.7만 원	6,568만 원	11.3만 원
신혼/한부모/근속자	5,520만 원	23.0만 원	7,420만 원	11.9만 원

※ 임대보증금과 월임대료 상호 전환 가능 (전환 이율 적용)

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🚉 교통 및 인프라 비교

항목	부천원종 C1	인근 행복주택 단지
교통	인천지하철 2호선 연결 예정, 서울 접근성 우수	부천삼정 등은 상대적 교통망 부족
일자리 접근성	산업단지 및 중소기업 밀집 지역	비슷하나 사업장 접근 편의성은 C1 우세
경쟁률	일자리연계형 특화 공급으로 낮을 가능성	일반행복주택 대비 경쟁률 낮을 수 있음

 

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🧾 장점 / 단점 / 추천 대상

✔ 장점

• 청년·신혼부부에게 매우 유리한 임대조건 및 장기 거주(최대 10~14년) 가능
• 부천시 직장인 및 창업인 우선 선정
• 다양한 주거형태(약자용 포함) 제공으로 맞춤형 입주 가능

❌ 단점

• 조건 충족 항목이 많아 입주자격 준비가 까다로울 수 있음
• 서류제출 기한 엄수 필수 (미제출 시 자동 탈락)

🎯 추천 대상

• 부천시 또는 인근 지역(서울, 인천 포함) 근무 중인 청년 근로자
• 중소기업 또는 창업예정자
• 장기 근속 중이거나 자녀 양육 중인 신혼·한부모 가구

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📅 청약 및 입주자 선정 일정

절차	일정
인터넷 청약	2025.07.08(화) ~ 07.10(목)
서류제출 대상자 발표	2025.07.14(월)
서류접수 기간	2025.07.15(화) ~ 07.18(금), 등기우편만 접수
당첨자 발표	2025.11.12(수)
계약 체결	2025.11.25(화) ~ 11.27(목)

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📝 결론 요약

부천원종 C1블록 행복주택은 일자리연계형 지원주택으로서 부천시 근로자에게 실질적 혜택이 주어지는 맞춤형 공급입니다. 특히 중소기업 근무자, 창업인, 지역산업 종사자와 같은 실수요 계층에게 실거주 안정성과 저렴한 임대조건을 제공하며, 일반 행복주택 대비 낮은 경쟁률이 예상되는 점도 큰 장점입니다.

2025년 하반기 청약 일정이 비교적 여유 있고, 입주자격 요건이 복합적인 만큼 꼼꼼한 자격 확인이 필수입니다. 관심 있는 청년, 신혼부부, 한부모가족 등은 미리 서류를 준비해두고, 등기우편 제출 기한을 놓치지 않도록 유의하세요.