대구복현·비산·읍내 행복주택 예비입주자 모집공고 총정리!｜청년·신혼부부·고령자 대상 혜택은?

2025년 6월 13일, LH 대구북부권주거복지지사는 대구광역시 내 주요 3개 행복주택 단지(복현, 비산, 읍내)에 대한 예비입주자 모집을 공고했습니다. 해당 모집은 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자를 대상으로 하며, 공가 발생 시 순번에 따라 입주 기회가 주어집니다.

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📌 핵심 정보 요약

구분	내용
공급 위치	대구복현, 대구비산, 대구읍내 행복주택
모집 단지	대구복현(100세대), 읍내(80세대), 비산(35세대)
신청 일정	2025.06.24(화) ~ 06.26(목) 인터넷 및 현장 접수
서류제출 대상자 발표	2025.07.04(금)
서류제출 기간	2025.07.07(월) ~ 07.09(수)
당첨자 발표	2025.09.30(화) 예정
신청 자격	대학생, 청년, 신혼부부, 한부모, 고령자, 주거급여 수급자
신청 방법	LH 청약플러스 또는 모바일앱, 현장접수(고령자 등)

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🏘️ 단지별 공급조건 및 임대료 요약

● 대구복현 행복주택

• 위치: 북구 복현로36길 6
• 주요 평형: 16A, 24A, 26A, 26B, 26C, 44A
• 임대보증금: 약 1,237만 원 ~ 3,776만 원
• 월임대료: 약 6.1만 원 ~ 18.8만 원
• 전환 시 보증금 최대: 5,676만 원
• 특이사항: 일부 평형에 냉장고, 가스쿡탑, 책상 등 빌트인 설치

● 대구읍내 행복주택

• 위치: 북구 칠곡중앙대로 434
• 주요 평형: 16A, 26A, 36A
• 임대보증금: 약 1,523만 원 ~ 3,812만 원
• 월임대료: 약 7.6만 원 ~ 19만 원
• 전환 시 보증금 최대: 5,712만 원
• 특이사항: 빌트인 가전 및 붙박이장 포함

● 대구비산 행복주택

• 위치: 서구 달서천로61안길 9
• 주요 평형: 16A, 26A, 36A
• 임대보증금: 약 1,101만 원 ~ 2,804만 원
• 월임대료: 약 5.5만 원 ~ 14만 원
• 특이사항: 1층 필로티 주차장 외부 사용, 입주민은 지하주차장 이용

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⚖️ 유사 단지와의 비교

항목	대구복현	대구비산	대구읍내
접근성	경북대 인근, 버스 많음	달서천로 접점, 다소 외곽	칠곡중앙대로 대로변
평형 다양성	16~44㎡형 다양	16/26/36㎡형 구성	16~36㎡형 구성
임대료 수준	중간	가장 저렴	다소 높음
입주환경	대학생·청년 중심	고시원 탈출형	신혼부부에 적합

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✅ 장점 / ❌ 단점 / 🎯 추천 대상

✅ 장점

• 임대료 저렴, 전환 옵션 유연
• 대구 내 인기 생활권 접근 가능
• 입주계층 다양 (청년·고령자·신혼부부 등)
• 가전·가구 설치형 평형 있음

❌ 단점

• 예비입주자로 선정돼도 입주까지 대기 기간 장기 가능
• 동호 지정 불가
• 일부 단지는 지하주차장만 사용 가능

🎯 추천 대상

• 독립 생활을 시작하는 대학생 및 사회초년생
• 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모가족
• 고령자 중 소득·자산 기준 충족자
• 임시 주거대안이 필요한 주거급여 수급자

  

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📌 결론 요약

이번 대구복현·비산·읍내 행복주택 예비입주자 모집은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층을 포괄하며 월임대료가 매우 저렴하고 임대보증금 전환으로 유연한 주거비 조절이 가능합니다.

특히 사회 초년생이나 주거급여 수급자, 자녀가 있는 신혼부부 등에게 추천되며, 대구 도심 접근성과 편의성을 감안할 때 주거 사다리를 시작하기에 적절한 기회라 할 수 있습니다.

예비입주자라는 특성상 당첨 후에도 입주까지 시간이 소요될 수 있지만, 이를 감안하더라도 임대조건 대비 메리트가 매우 높은 공급지입니다.