2025년 5월 26일자 LH 공고에 따라, 울산광역시 북구 송정동에 위치한 울산송정1 행복주택 단지에서 다양한 계층을 위한 예비입주자 모집이 시작되었습니다. 본 모집은 무주택자를 위한 공공임대주택 공급으로, 사회초년생부터 고령자까지 각 계층별 맞춤 요건과 혜택이 적용됩니다.
이번 포스팅에서는 모집 대상, 신청 자격, 임대 조건, 일정 및 유의사항 등 주요 내용을 정리해드리니, 신청을 고려하고 계신 분들은 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
🏠 공급 개요
- 위치: 울산광역시 북구 박상진4로 56, 울산송정1 행복주택
- 공급형별: 16㎡, 26㎡A, 36㎡A/B
- 계약형태: 공공임대(분양 전환 없음)
- 입주기간: 10년 ~ 최대 20년(계층별 상이)
👨👩👧👦 공급 대상 및 신청 자격
① 대학생 및 취업준비생
- 조건: 대학 재학 중 또는 다음 학기 입·복학 예정자, 고등학교·대학 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내
- 소득 기준: 본인 및 부모 합산 도시근로자 가구소득 100% 이하 (1인 가구는 120%)
- 자산 기준: 총자산 1억 400만 원 이하, 자동차 미소유
② 청년 및 사회초년생
- 조건: 만 19~39세 (1985.05.27.~2006.05.26. 출생자)
- 소득 기준: 본인 또는 세대 기준 도시근로자 가구소득 100% 이하
- 자산 기준: 총자산 2억 5,400만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
- 기타: 주택청약종합저축 가입 필수
③ 신혼부부 및 예비신혼부부, 한부모가족
- 조건:
- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 보유자
- 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증명 필요
- 한부모는 6세 이하 자녀 포함 세대
- 소득 기준: 도시근로자 가구소득 100~130% 이하 (맞벌이 시 130%)
- 자산 기준: 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
④ 고령자
- 조건: 65세 이상 무주택자
- 소득 기준: 도시근로자 가구소득 100% 이하 (1인 가구는 120%)
- 자산 기준: 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
💰 임대 조건 요약
| 계층 | 공급형 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 거주기간 |
| 대학생/청년(소득 無) | 16㎡ | 1,632만 | 89,760 | 10년 |
| 청년(소득 有) | 16㎡ | 1,728만 | 95,040 | 10년 |
| 고령자 | 26㎡A | 2,888만 | 158,840 | 20년 |
| 신혼부부·한부모 | 36㎡A | 4,200만 | 231,000 | 10~14년 |
| 고령자(주거약자) | 36㎡B | 3,990만 | 219,450 | 20년 |
※ 보증금 전환 옵션 선택 시 월세 조정 가능 (7% 또는 3.5% 이율 적용)
📅 모집 일정
| 항목 | 일정 |
| 청약 접수 | 2025.06.09(월) 10:00 ~ 06.11(수) 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.06.26(목) 17:00 이후 |
| 서류 접수 | 2025.06.27(금) ~ 07.03(목), 등기우편 접수만 가능 |
| 당첨자 발표 | 2025.09.10(수) 17:00 이후 |
| 계약 체결 | 개별 안내 (예비입주자 순번 도래 시) |
📝 신청 방법
- 온라인 접수: LH 청약플러스 웹사이트 또는 모바일 앱
- 현장 대행접수(고령자 한정):
- 일시: 2025.06.11(수) 10:00 ~ 15:00
- 장소: 울산 남구 중앙로 179, 한화생명 2층 LH 울산주거복지지사
- 대상: 만 65세 이상 스마트폰 미사용자 등
🔍 유의사항
- 신청 전 반드시 신청자격, 소득 및 자산 기준, 청약 통장 보유 여부 확인 필수
- 서류제출대상자 선정 후 서류 미제출 시 탈락 처리
- 동일 유형 공공임대에 이미 예비입주자로 선정된 경우, 중복 선정 불가
- 대학생 및 청년의 경우, 신청일부터 입주시까지 무주택 상태 유지 필요
📎 마무리
울산 행복주택은 젊은 세대부터 고령자까지 다양한 계층을 포용하는 임대주택 정책의 일환입니다. 보증금과 월세 부담이 낮고, 청약 통장을 보유했다면 누구나 기회를 잡을 수 있는 구조입니다.
자격요건에 해당되신다면 청약 접수를 적극 고려해보세요. 지역 거주자 또는 울산 인근 지역(부산, 경주, 청도 등)에 사시는 분은 1순위 자격이 될 수 있어 당첨 확률도 높습니다.
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