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산업단지는 집이 없다? 금천구 가산동 664실 기숙사 + 영등포 신풍역세권 2,054세대 대단지 공급… 서울 서남권 주거 지형도 바뀐다서울시가 금천구와 영등포구 두 곳에 대규모 주거 공급 계획을 발표하며 다시 한 번 주택 수급의 중심에 섰습니다. 각각 산업단지 밀집 지역과 역세권 중심지에 맞춰 근로자 기숙사와 대규모 아파트 단지를 공급하는 이번 계획은 다양한 수요층을 고려한 맞춤형 개발이라는 점에서 주목받고 있습니다.이번 포스팅에서는 각 개발 사업의 주요 내용부터 기대효과, 지역 부동산 시장의 반응까지 상세히 분석해보겠습니다.📍 1. 금천구 가산동, 근로자 위한 ‘임대형 기숙사’ 664실 공급서울의 대표적인 디지털 산업 집적지인 가산디지털단지(G밸리). IT·제조업 스타트업부터 중견기업까지 밀집한 이 지역은 근무 인력은 많지.. 2025. 4. 26.
성수1구역, 최고 35층 재건축 탄력! 용적률·층수 완화로 본격 탈바꿈… 성수동의 미래는 어디로?서울 성수동이 다시 한번 재개발의 중심지로 떠오르고 있습니다. 이번에는 성수1구역이 주인공입니다. 서울시는 최근 성수1구역의 재건축 계획에 대해 용적률 상향과 층수 완화를 승인하며, 이 일대를 최고 35층 규모의 아파트 단지로 탈바꿈시킬 수 있는 길을 열어줬습니다.준공업지역이라는 개발 제약을 안고 수년간 발이 묶여 있던 이 지역은 이제 서울 동북권의 랜드마크 주거지로 변모할 준비를 마쳤습니다. 이번 포스팅에서는 성수1구역 재건축의 구체적인 계획, 규제 완화의 의미, 인근 시장 반응과 향후 전망까지 다각도로 살펴보겠습니다. 📍 성수1구역, 어떤 곳인가?성수1구역은 서울시 성동구 성수동1가 656번지 일대, 면적 약 1.4만㎡ 규모의 정비구역입니다... 2025. 4. 25.
서울 중형 아파트 평균 18.6억 돌파 1년 새 2억 가까이 오른 이유는? 실거주·투자자 모두 몰리는 이유 총정리서울 부동산 시장이 다시 요동치고 있습니다. 특히 중형 아파트의 몸값이 가파르게 오르며 시장을 선도하고 있는데요. 최근 발표된 KB부동산 통계에 따르면, 2025년 3월 기준 서울 중형 아파트(전용 85㎡ 초과 ~ 102㎡ 이하)의 평균 매매가격은 18억6,306만 원으로 집계됐습니다. 불과 **1년 전보다 약 2억 원 가까이 오른 수치(11.2% 상승)**입니다.그렇다면 왜 중형 아파트 가격이 이렇게 급등했을까요? 그리고 이 흐름은 앞으로도 이어질 수 있을까요? 이번 글에서는 가격 상승의 배경과 실거래 사례, 전문가 분석, 향후 전망까지 총체적으로 살펴보겠습니다.📊 중형 아파트, 전 평형대 중 ‘가장 큰 상승폭’서울의 아파트 가.. 2025. 4. 25.
경기북부 무주택 다자녀 가정에게 주는 기회! 2025년 매입임대 예비입주자 모집 시작 김포·남양주에서 저렴하고 안정적인 주거 찾는다면 지금이 기회!🏡 누구를 위한 제도인가요?다자녀 무주택 가정, 아이를 셋 이상 키우는 부모님,현재 임대료 부담이 큰 가정,이 모든 분들을 위해 LH가 제공하는 2025년 1차 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집이 시작되었습니다!시세 대비 30~40% 수준의 임대료,최대 20년까지 안정적으로 살 수 있는 계약조건,경기북부 인기 지역(김포·남양주) 포함까지! 📌 모집 개요 요약항목내용📍 모집지역김포시 (MU빌리지·현대홈타운), 남양주시 (샤인빌)📆 신청기간2025. 5. 7(수) ~ 5. 9(금) (인터넷 접수)🗓️ 결과 발표2025. 7. 11 예정 (예비입주자 순번)💬 모집인원총 138세대 (예비입주자 기준)📎 신청방법LH청약플러스온라인 신청✅ .. 2025. 4. 25.
개포우성7차 재건축 시공사 선정, 삼성·대우·롯데 3파전 예고 강남 재건축 시장의 뜨거운 경쟁, 그 뒤에 숨은 이유는?서울 강남구 일원동의 개포우성7차 아파트 재건축 사업이 본격화되면서, 주요 건설사들이 시공권 확보를 위한 치열한 경쟁에 나섰습니다. 삼성물산, 대우건설, 롯데건설 등 1군 건설사들이 참여한 이번 경쟁은 향후 강남권 재건축 시장의 향방을 가늠할 중요한 사건으로 주목받고 있습니다.이 글에서는 개포우성7차 아파트 재건축 사업에 대한 주요 정보와 각 건설사들의 전략을 살펴보며, 강남 재건축 시장의 미래와 그 의미를 분석해 보겠습니다. 🏗️ 개포우성7차 재건축, 어떤 아파트로 변할까?위치: 서울 강남구 일원동 615번지기존 아파트: 1987년 준공, 최고 14층, 15개 동, 총 802가구재건축 계획: 최고 35층, 총 1,234가구특징:역세권 입지 (대청.. 2025. 4. 23.
“거래의 절반 이상이 신고가”강남3구·용산 아파트, 다시 불붙은 프리미엄 열기 서울 부동산 시장의 ‘심장’이라 불리는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산.최근 이 지역 아파트 시장에서 **거래의 절반 이상이 ‘신고가’**를 기록하며 다시 한번 뜨겁게 달아오르고 있습니다.단순한 가격 상승이 아닙니다.이는 부동산 시장의 심리, 정책, 수급, 미래 가치가 복합적으로 작용하는 신호탄입니다.🧾 거래 10건 중 6건 ‘신고가’, 무슨 일이?한국부동산원이 제공한 주간 거래 통계에 따르면,2025년 3월 셋째 주 기준 강남3구·용산에서 이뤄진 총 116건의 아파트 거래 중 약 60%가 ‘신고가’ 거래로 집계되었습니다.📊 지역별 신고가 비중:강남구: 전체 74건 중 31건 신고가서초구: 21건 중 12건송파구: 16건 중 10건용산구: 5건 중 3건이처럼 모든 지역에서 절반 이상이 최고가 경신,.. 2025. 4. 23.
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