의왕월암 신혼희망타운 추가모집 시작! A-1·A-3블록 공공분양 청약 꿀팁 총정리

1. 모집 개요

2025년 5월 22일, LH는 **의왕월암 공공주택지구 내 A-1 및 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)**의 잔여세대를 대상으로 추가 입주자를 모집합니다. 본 공급은 최초 모집공고(2024.11.08.) 이후 미계약, 부적격 당첨자 발생분을 재공급하는 절차입니다.

• 공급 위치: 경기도 의왕시 월암동 일원
• A-1블록: 총 674세대 중 111세대 공공분양 (전용 55㎡)
• A-3블록: 총 642세대 중 77세대 공공분양 (전용 55㎡)

각 세대는 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 일부 동호는 마이너스 옵션 선택 가능합니다(A-3BL 한정).

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2. 주요 일정 안내

일정	내용
공고일	2025년 5월 22일
청약접수	2025년 6월 4일(수) ~ 6월 5일(목)
당첨자 발표	2025년 6월 13일(금), 14:00 이후
서류제출	2025년 6월 21일(토) ~ 23일(월)
선택품목 결정	2025년 9월 23일(화) ~ 24일(수)
계약체결	2025년 9월 29일(월) 전자계약 / 30일(화) 현장계약

 

계약은 전자계약과 현장계약 중 선택 가능하며, 전자계약 시 공동인증서가 필요합니다.

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3. 신청 자격 요건

본 모집은 무주택세대구성원을 대상으로 하며, 신청 가능한 유형은 다음과 같습니다:

• 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 보유
• 예비신혼부부: 1년 이내 혼인 예정자
• 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

또한, 수도권 거주자 중 의왕시 1년 이상 거주자에게 우선 공급됩니다.

주의사항: 최초공고에서 부적격 판정을 받거나 당첨되었던 세대는 청약이 불가능하며, 재당첨 제한 등으로 불이익을 받을 수 있습니다.

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4. 분양가격 및 납부조건

전용면적 55㎡의 공급가격은 약 4.4억~4.6억 원 수준이며, 층별로 차등 적용됩니다. 납부방식은 다음과 같습니다:

• 계약금: 공급금액의 10%
• 중도금: 2회, 각 10%
• 잔금: 입주 시 납부
• 주택도시기금 융자: 최대 5,500만원(수익공유형 모기지 대출 의무가입)

공급가액이 총자산가액 기준(3.54억 원)을 초과하므로, 수익공유형 모기지 대출 가입이 필수입니다.

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5. 선택사양 및 옵션

• A-1BL: 마이너스옵션, 공간확장형, 추가선택품목 일부 불가
• A-3BL: 마이너스옵션 선택 가능, 다양한 타입(55A1, A2, B1, B2)

마이너스옵션 선택 시, 기본 마감재를 제외한 채 공급되어 입주자가 직접 시공 가능하지만, 전매제한, 하자책임 범위 등에 주의가 필요합니다.

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6. 유의사항 및 기타 정보

• 중복청약 제한: 동일한 발표일의 타 주택과 중복 청약 불가
• 재당첨 제한: 분양가상한제 적용 → 10년간 재당첨 제한
• 전매 제한: 당첨일로부터 3년간 전매 제한
• 청약 시 인증서 필수: 공동인증서, 네이버·토스 인증서 등

청약 전 반드시 ‘LH 청약플러스’ 홈페이지나 모바일앱을 통해 상세 공고문 및 사이버 모델하우스를 확인해야 합니다.

사이버 모델하우스

LH청약

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7. 결론 및 요약

의왕월암 A-1, A-3블록 신혼희망타운은 수도권 내 안정적 입지를 갖춘 신규 아파트로서, 신혼부부와 예비신혼부부에게 유리한 청약 기회를 제공합니다. 특히 마이너스옵션과 수익공유형 모기지 등을 통해 맞춤형 자금계획도 가능하므로, 청약자격이 된다면 적극적인 신청을 고려할 만합니다.

 

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