[2025년 세종시 매입임대주택 모집] 무주택 저소득층 필독! 시세 30% 임대료로 안정된 거주 기회

2025년 5월 29일, 한국토지주택공사(LH)는 세종시 기존주택 등 매입임대주택 예비입주자 모집공고를 발표했습니다. 이번 모집은 저소득 무주택 세대가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 시세의 30% 수준 임대료로 주택을 공급하는 사업으로, 많은 분들이 관심을 가질 만한 좋은 기회입니다.

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📍 모집 개요

• 모집지역: 세종특별자치시
• 모집세대수: 총 50세대 (2인 이하 가구형 위주)
• 임대유형: 기존주택 매입임대주택 (다가구, 다세대주택 등)

해당 주택은 현재 LH가 관리 중이거나 향후 매입 예정인 주택의 공가를 고려하여 예비입주자를 선정하는 구조로, 당첨 시 즉시 입주가 아닌 점을 유의하셔야 합니다. 공급대상주택은 사이트 들어가서 확인 바랍니다.

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🧾 신청 자격 요약

• 무주택세대구성원이어야 하며,
• 세종시에 주민등록이 등재된 자여야 합니다.
• 기존 매입임대주택에 입주 중인 자는 신청 불가
• 1세대 1주택만 신청 가능하며 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

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✅ 우선순위 기준

• 1순위:
  • 생계·의료급여 수급자
  • 주거지원 시급가구
  • 한부모 가족
  • 저소득 고령자
  • 장애인(소득 70% 이하)
• 2순위:
  • 소득 50% 이하 일반세대
  • 장애인(소득 100% 이하)

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💰 소득 및 자산 기준

가구원 수	소득기준(50%)	자산 기준	자동차 가액
1인	2,518,715원	2억 3,700만원 이하	3,803만원 이하
2인	3,286,202원	(자녀수 따라 가산 가능)	동일

 

자녀 수에 따라 총자산 및 자동차 가액 기준이 완화되며, 2023년 3월 28일 이후 출산자녀를 포함한 경우 자산 기준이 최대 20%까지 가산됩니다.

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🏡 임대조건 및 특징

• 임대기간: 2년 단위 재계약, 최장 20년까지 가능
• 임대료: 시세의 약 30% 수준
• 보증금/월세 전환: 보증금 증감에 따라 월세 조정 가능 (연 3.5%~7% 전환율)
• 무보증 월세제도 및 보증금 완화제도 운영으로 취약계층 주거안정 강화

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📅 신청 일정 및 장소

• 접수기간: 2025년 6월 9일(월) ~ 6월 13일(금) (10:00~16:00, 휴일 제외)
• 접수장소: 신청자의 주민등록지 읍·면·동 행정복지센터

⚠️ 예비입주자 선정까지 약 3개월 이상 소요될 수 있으며, 동 순위 내 경쟁 시 배점기준에 따라 고득점자 우선 선정됩니다.

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🧾 제출 서류

• 매입임대공급 신청서
• 개인정보 수집·이용 동의서
• 주민등록표 등본 및 초본
• 가족관계증명서
• (해당자) 장애인증명서, 수급자 증명서, 주거비 과부담 증빙 등

  

 

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📝 유의사항

• 입주 가능 시점은 예비입주자로 선정된 후 공가 발생 및 보수 완료에 따라 상이
• 선정 후 계약 불참 시 예비입주자 자격 상실
• 입주 후 타 공공임대주택 신청 시 기존 주택을 명도해야 함

이번 기회를 통해 세종시에서 안정적이고 저렴한 임대주택을 찾는 분들께 좋은 소식이 될 수 있습니다. 공고문을 꼼꼼히 확인하시고 자격 요건과 구비서류를 정확히 준비하여 신청에 불이익 없으시길 바랍니다.

 

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